商铺收租会计分录怎么做（收取商铺租金如何确认收入）

今天给各位分享商铺收租会计分录怎么做的知识，其中也会对收取商铺租金如何确认收入进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、支付店面的租金应记入什么会计科目？
• 2、如果收到房租的租金，这个会计分录应该怎么做
• 3、商铺租赁的帐务处理
• 4、租金收入会计分录要怎么做?
• 5、交房租怎么做会计分录
• 6、租金会计分录怎么做？

支付店面的租金应记入什么会计科目？

如果租入时间在1年内，支付店面租金应计入销售费用科目。如果超过1年，应该计入长期待摊费用。

销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，而短期支付店面租金，是为了销售产品提供的必要支出，所以应该计入销售费用。而长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，故当租聘时间超过1年，应当计入本科目。

具体会计分录是：

1、一年之内的租金

借：销售费用-租金

贷：银行存款

2、超过一年的租金

借：长期待摊费用-租金

贷：银行存款

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租金的影响因素：

1、利率

在租赁设备总成本一定的情况下，利率是影响租金金额的最重要因素。在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越大，反之则相反。在浮动利率条件下，若其他因素不变，LIBOR加上利差之和越高，当期的租金越大，反之则相反。

2、租赁期限

租期的长短直接影响租金总额的大小，因为租期越长，承租人占用出资人资金的时间就越长，出租人承受的利息负担也就越重，而出租人的利息负担必须通过资金的方式收回。因此，租期和租金总额成正比，租期越长，租金金额越大，反之则相反。

3、付租间隔期

指的是上期租金支付日与当期租金支付日之间的时间间隔。付租间隔期一般有年付、半年付、季付、月付等。付租间隔期越长，意味着承租人占用出租人资金的时间也越长，租金金额也就相应越大，反之则相反。

4、付租方式

付租方式有期初付租和期末付租之分。在期初付租情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，因此租金总额较少。而期末付租的租金则要相对增加。

5、保证金的支付数量和方式

一般情况下，承租人向出租人给付的保证金越多，租金总额越少，反之则相反。另外，保证金是从租赁设备的概算成本中扣除，还是用作递交最后一起租金的一部分，对租金总额的影响较大，如果是从概算成本中扣除，租金总额就小，否则租金总额就大。

参考资料来源：百度百科-销售费用

参考资料来源：百度百科-长期待摊费用

如果收到房租的租金，这个会计分录应该怎么做

1、如果是地产租赁公司，收到房租的租金，

借：银行存款（库存现金）

贷：主营业务收入

贷：应交税费--应交增值税

2、如果是非地产租赁公司，收到房租的租金，

借：银行存款（库存现金）

贷：其他业务收入

贷：应交税费--应交增值税

根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；

复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

扩展资料

会计分录方法：

层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下：

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容（增加或减少），来判断会计科目的方向。

5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。

业务链法

所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。

参考资料来源：百度百科－会计分录

商铺租赁的帐务处理

商场租赁会进行计账务处理如下：

（1）如果出租柜位是商场的主营业务，则：收取租金和管理费：

借：银行存款；贷：主营业务收入。

按发票金额(主营业务收入金额)*5%计交营业税。

（2）如果由商场代收营业款，月底返账。

建议与营业户签订合同，注明代收营业款，仍由商场按代收营业款后转付给营业户后，留存的金额开票，这时，只就该部分金额缴纳营业税。

否则，如果商场全额收款，作为收入，要全额计交营业税，很不划算。

商场代收营业款：借：银行存款；贷：主营业务收入；贷：其他应付款。

月底返账：借：其他应付款；贷：银行存款。

扩展资料：会计账务处理程序有哪些：

会计核算形式又叫账务处理组织程序或记账程序，是账簿组织、记账程序员和记账方法相互结合的方式。

账簿组织是指账簿的种类、格式和各种账簿之间的相互关系;记账程序和记账方法是指凭证的整理、传递，账簿的登记，会计报表的编制程序和方法。

由于各个单位的经济业务性质和特点不尽相同，经济业务规模大小也不一样，因此设置的账簿，凭证的种类、格式和各种账簿之间的相互关系以及与之相适应的记账程序和方法也不一样。

不同的账簿组织、记账程序和记账方法相互结合，就形成了各种不同的会计核算形式。

每个单位应结合自己的实际状况和具体条件，采用或设计适合自身经济业务性质和特点的会计核算形式。

因此，尽管每一个会计单位的业务各有其特色，但都应该对会计核算形式作出明确的规定。

1、一项合理有效的会计核算形式，一般应该符合下面的要求：（1）与本单位生产、经营管理的特点、规模的大小和业务的繁简程度相适应。

（2）能正确、全面和及时地提供有关经济业务和财务收支情况，满足本单位经营管理和国家宏观管理工作的需要。

（3）要在保证核算指标正确、真实和系统完整的前提下，尽可能地简化不必要的核算手续，提高会计工作的效率，节约核算工作的人力、物力和财力。

2、我国国有企业目前一般采用的会计核算形式主要有：

（1）记账凭证核算形式。

（2）汇总记账凭证核算形式。

（3）科目汇总表核算形式。

（4）多栏式日记账核算形式。

（5）日记总账核算形式。

应当指出，会计核算形式有多种多样，目前还在不断地发展，这里只介绍几种常见的核算形式。

租金收入会计分录要怎么做?

租金收入会计分录如下：

1、本年应确认的房租收入

借：其他应收款 (如果直接收到则是银行存款) 50000

贷：其他业务收入 50000

2、收到款项时

借：银行存款 50000

贷：其他应收款 50000

3、计税时

借：其他业务支出 ——营业税 8750

贷：应交税费 ——营业税 2500

应交税费——城建税 175

应交税费——教育费附加 75(如果当地还有其他附加，可以继续计提)

应交税费——房产税 6000

如果房租收入为单位的主营业务收入，那么把以上分录中的其他业务收入替换为主营业务收入，其他应收款替换为应收账款，其他业务支出替换为营业税金及附加就可以了。

交房租怎么做会计分录

交房租做会计分录方法：

1、收到房租租金的会计分录：借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

2、支付房租租金的会计分录：借：预付账款，贷：银行存款。确认费用，借：管理费用，贷：预付账款。

3、企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：借：预付账款——房租、贷：银行存款。

每月摊销时：借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）、应交税费——应交增值税（进项税额）、贷：预付账款。

扩展资料：

租房房租怎么付，租房应当按照双方约定的时间与方式付房租，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由未支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。

第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租金会计分录怎么做？

1、预付全年租金时；

求租方：预付账款-租金

租赁方：银行存款或库存现金

按月摊销时；

求租方：管理费用或制造费用（根据受益原则，按使用部门记入）

租赁方：预付账款-租金

2、如果仅是支付该月租金；

求租方：管理费用或制造费用-租金

租赁方：银行存款或库存现金

租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。

扩展资料：

账务处理

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

参考资料：百度百科-常用会计分录大全

参考资料：百度百科-预付账款

参考资料：百度百科-租金收入

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于商铺收租会计分录怎么做的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决收取商铺租金如何确认收入账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。