预售商品会计分录怎么写（预售货款的会计分录）

今天给各位分享预售商品会计分录怎么写的知识，其中也会对预售货款的会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、销售商品会计分录怎么写
• 2、预收款怎么做会计分录
• 3、房地产预售会计分录怎么做？

销售商品会计分录怎么写

销售商品会计分录写法如下：

借：银行存款/应收账款。

贷：主营业务收入。

应交税费—应交增值税（销项税额）。

结转销售成本：

借：主营业务成本。

贷：库存商品。

“主营业务收入”账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。本账户期末应无余额。

主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。

什么是销售：

销售是指以出售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品或服务的行为，包括为促进该行为进行的有关辅助活动，例如广告、促销、展览、服务等活动。销售是实现企业生产成果的活动，是服务于客户的一场活动。小规模企业和一般纳税人企业销售商品都应通过“主营业务收入”科目进行核算，同时结转商品成本。

销售额和折扣额在同一张发票金额栏上分别注明的，可按折扣后的余额作为销售额，未在同一张发票金额栏注明或者另开发票的，折扣额不得从销售额中扣除，折扣销售是销售方在销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产时，因购买方购买数量较大等原因而给予购买方的价格优惠。

预收款怎么做会计分录

根据题意，分录为：

1、先挂于“预收账款”科目：

借：银行存款 9000

贷：预收账款  9000

2、发出货物时，根据实际金额挂账应收账款，并结转商品收入（假设一共销售18000元），成本（假设一共10000元）：

借：应收账款  18000

贷：应交税费-应交增值税-销项税 3060

主营业务收入                      14940

借：主营业务成本 10000

贷：库存商品          10000

3、待收到剩余款项后，冲销预收账款及银行存款：

借：银行存款 9000

预收账款  9000

贷：应收账款  18000

扩展资料

预收账款是买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分货款向供应方而发生的一项负债。

1.“预收账款”的双重性。

企业在收到预收款项时，先列入“预收账款”的贷方，此时该项目表现为一项负债；等到企业发出商品时，按总的价税款列入“预收账款”的借方，由于预收款会小于实际价税款，在企业发出商品后“预收账款”的余额一般为借方，其本质为应收的性质，等同于“应收账款”。

在期末列报时，如果截止期末“预收账款”为借方余额则应列入应收账款项，如为贷方余额则列入预收账款项。如果企业在预收账款业务不多时，可用“应收账款”来代替，其列报方式等同。

2.“预收账款”的列报方法

根据“应收账款”和“预收账款”明细账的借方余额之和记入“应收账款”项，而根据明细账的贷方余额之和记入“预收账款”项。

参考资料：预收账款-百度百科

房地产预售会计分录怎么做？

根据《企业会计准则》规定，房地产企业预售业务的会计处理为：当企业收到预售款项时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款，待房屋交给购买方时，再确认收入。

对于预售收入，按规定应缴纳的营业税及土地增值税等，房地产企业直接在应交税费的借方反映，销售收入实现时，再将预缴税费转入营业税金及附加。

扩展资料：

我国《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应符合下列条件：

(1)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；

(2)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。

(3)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。

(4)按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。

(6)已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

(7)法律、法规规定的其他条件。

参考资料来源：百度百科-房屋预售

关于预售商品会计分录怎么写和预售货款的会计分录的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。