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房产赠与怎么做会计分录（房产赠与如何交税）

会计学习资料32023-03-06

会计学习网今天要给大家分享的是有关房产赠与怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习房产赠与如何交税的过程中有帮助。

本文目录一览：

受赠固定资产如何做会计分录

借：固定资产

借：应交税金—应缴增值税—进项税额（如果是开具增值税发票的）

贷：营业外收入（或者是资本公积）

注：如果贷方是资本公积的话，年底汇算清缴时，应作纳税调增处理。

如果接受捐赠的固定资产金额较大，当年度缴纳所得税有困难的，可以报主管税务机关审批，可以在不短于五年的时间内均匀计入应纳税所得额。

会计中无偿赠送不动产或者土地使用权的会计分录怎么做啊？

无偿赠送不动产：借：营业外支出累计折旧贷：固定资产无偿赠送土地使用权借：营业外支出累计摊销贷：无形资产---土地使用权.请各位高手帮个忙

赠送旧固定资产应该怎样做账务处理

将旧资产赠送他人的会计处理：纳税人用固定资产对外捐赠的，通常作为固定资产处置业务，通过固定资产清理以及营业外收支进行会计核算。

纳税人将固定资产对外捐赠的在企业所得税方面应当按照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条的规定处理，即在企业所得税方面视同销售，必须增加应税收入，当然，相关资产的成本、费用也是可以税前扣除的。

另外公益捐赠在符合条件的情况下，可以按照会计制度核算确认的会计利润的12%计算税前扣除。

视同销售分录

a、借：国定资产清理累计折旧贷：固定资产

b、借：营业外支出--捐赠支出贷：固定资产清理应交税金---应交增值税(销项税额)

扩展资料

对于企业将自产或委托加工的固定资产用于非应税项目、集体福利或个人消费；将自产、委托加工或购买的固定资产作为投资，提供给其他单位或个体经营者、或分配给股东、或无偿赠送他人等都应视同销售货物，计算应缴增值税。借记“在建工程”、“长期股权投资”、“利润分配——应付普通股股利”、“营业外支出”、“应付职工薪酬”等科目；

按货物的公允价格，贷记“主营业务收入”等科目；按销售价格和规定的增值税税率计算的销项税额，贷记“应交税费——应缴增值税（销项税额）”科目。同时结转相应的成本。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条的规定，单位或个体经营者的下列行为均视同销售货物，要征收增值税：委托代销；受托代销；

由总机构统一核算的纳税人，其设在不同县（市）的相关机构之间移送货物；将自产或委托加工的货物用于非增值税应税项目、集体福利或个人消费；将自产、委托加工或购买的货物用于对外投资、股利发放、无偿赠送。

参考资料来源：中华人民共和国财政部-第52号中华人民共和国营业税暂行条例实施细则

房产赠与怎么做会计分录的介绍就聊到这里啦，感谢您花时间阅读本站内容，更多关于房产赠与如何交税、房产赠与怎么做会计分录的信息别忘了在本站进行查找喔。

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