土地增值税怎么做会计分录（土地增值税怎么做账）

今天给各位分享土地增值税怎么做会计分录的知识，其中也会对土地增值税怎么做账进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、土地增值税的会计分录怎么做
• 2、土地增值税会计分录怎么做
• 3、计提土地增值税会计分录怎么做？
• 4、房地产企业预缴土地增值税怎么做会计分录
• 5、房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录

土地增值税的会计分录怎么做

土地增值税的会计分录，

一、主营房地产业务的企业，

借：税金及附加，

贷：应交税金—应交土地增值税，

二、兼营房地产业务的企业，

借：其他业务支出，

贷：应交税金—应交土地增值税，

三、按税法规定预交土地增值税，

借：应交税金—应交土地增值税，

贷：银行存款，

四、收到退回多交的土地增值税，

借：银行存款，

贷：应交税金——应交土地增值税。

土地增值税会计分录怎么做

一、主营房地产业务的企业

借：税金及附加

贷：应交税金——应交土地增值税

二、兼营房地产业务的企业

借：其他业务支出

贷：应交税金——应交土地增值税

三、按税法规定预缴土地增值税

借：应交税金——应交土地增值税

贷：银行存款

四、收到退回多交的土地增值税

借：银行存款

贷：应交税金——应交土地增值税

土地增值税定义：土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。

计提土地增值税会计分录怎么做？

土地增值税提取时借：

主营业务税金及附加

贷：应交税金--土地增值税

缴纳时借：应交税金--土地增值税

贷：银行存款等

借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）

贷：应交税费-未交增值税。

主营业务税金及附加核算的是城建税、教育费附加、地方教育费附加。资源税等对于增值税来讲，当每月的销项税金和进项税金计算后，当月的应缴增值税已经明确。

扩展资料：

与其他税种相比，土地增值税具有以下特点：

（1）以转让房地产的增值额为计税依据。

土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同。

（2）征税面比较广。

凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的外，均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之，凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，也不分内、外资企业或中、外籍人员，无论专营或兼营房地产业务，均有缴纳增值税的义务。

参考资料来源：百度百科-土地增值税

房地产企业预缴土地增值税怎么做会计分录

房地产企业预缴土地增值税会计分录：

（1）提取时 ：

借：税金及附加，

贷：应交税金--土地增值税，

（2）缴纳时：

借：应交税金--土地增值税，

贷：银行存款等。

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录

zyq135333[雅典娜女神] 1、土地增值税\x0d\x0a（1）提取时\x0d\x0a借：主营业务税金及附加\x0d\x0a贷：应交税金--土地增值税\x0d\x0a（2）缴纳时\x0d\x0a借：应交税金--土地增值税\x0d\x0a贷：银行存款等2、营业税（1）开发项目完工前，按预收账款提取时\x0d\x0a借：待摊费用--经营税金及附加\x0d\x0a贷：应交税金--营业税、城建税等\x0d\x0a（2）缴纳时\x0d\x0a借：应交税金--营业税、城建税等\x0d\x0a贷：银行存款等\x0d\x0a（3）开发项目完工后，摊销预提的税金\x0d\x0a借：主营业务税金及附加\x0d\x0a贷：待摊费用--经营税金及附加

关于土地增值税怎么做会计分录和土地增值税怎么做账的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。