租房会计分录怎么样（租房的会计处理）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈租房会计分录怎么样，以及租房的会计处理对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、新会计准则下，一年期的房租租赁合同是3万元。承租方和出租房每月会计分录怎么做啊？
• 2、建筑公司租房作为职工宿舍支付租金的会计分录怎么写
• 3、用银行存款1000元支付本月车间房租 他的会计分录怎么写
• 4、房子出租时会计分录怎么做?收到房租费呢?又如何做
• 5、房屋租赁费计入什么会计科目
• 6、房屋租赁的会计分录

新会计准则下，一年期的房租租赁合同是3万元。承租方和出租房每月会计分录怎么做啊？

承租方和出租房每月会计分录怎么做啊？

承租方可以按月份分摊总房租除以12月：

借：预收账款-待摊费用-房租28571.43元

借：应交税费-应交增值税-进项税额1428.57元【30000/（1+5%）*5%）】

贷：应收账款-xxx公司30000元

摊销：

借：管理费用-租赁费2380.95元

贷：预收账款-待摊费用-房租2380.95元

出租房一次性入账：

借：应收账款-xxx公司30000元

贷：应交税费-应交增值税-销项税额1428.57元【30000/（1+5%）*5%）】

贷：主营业务收入28571.43元

5%税率是简易增收，增值税不能抵扣直接缴纳。

建筑公司租房作为职工宿舍支付租金的会计分录怎么写

根据《企业会计准则——应用指南》附录《会计科目和主要账务处理》规定：

租赁住房等资产供职工无偿使用的，按每期应支付的租金，借记“管理费用”、“生产成本”、“制造费用”等科目，贷记“应付职工薪酬——职工福利”科目。

支付租赁住房等资产供职工无偿使用所发生的租金，借记“应付职工薪酬——职工福利”科目，贷记“银行存款”等科目。

对于建筑公司来讲，具体会计分录如下：

一、计提租金

借：管理费用、工程施工等

贷：应付职工薪酬——职工福利

二、支付租金

借：应付职工薪酬——职工福利

贷：银行存款等

扩展资料：

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条、第八条相关规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。

上述情况属于员工取得“工资薪金所得”，应当按照税法规定一并代扣代缴个人所得税。

用银行存款1000元支付本月车间房租 他的会计分录怎么写

支付厂房租金，这笔业务需要写3个会计分录。如果是预付租金，以租房合同复印件作为附件 借：待摊费用-房屋租金（3个月租金金额） 贷：预付账款-某公司本月摊销租金，以租金摊销表作为附件借：管理费用 -房租（办公室房租） 贷：待摊费用-房屋租金（本月租金金额）支付3个月房租时，以付款申请书和银行付款单据作为附件借：预付账款-某公司 贷：银行存款/现

拓展资料

一、金备注说明：1.房租的摊销时，如果是办公室租房，待摊费用记入管理费用，如果是生产车间，那就需要记入制造费用，如果是销售网点，那就需要记入销售费用。2.也可以不用预付账款科目，而是采用其他应付款科目，这个看个人做账习惯。一般来说，都是先交租金后租房的，所以我用的是预付账款。希望我的回答可以帮到你。

二、库存现金指的是，存放于企业财会部门、由出纳人员经管的货币。库存现金是企业流动性最强的资产，企业应当严格遵守国家有关现金管理制度，正确进行现金收支的核算，监督现金使用的合法性与合理性。

三、制造费用指的是，企业生产单位为了生产产品或是为了提供劳务而发生的，应计入产品或劳务成本但没有专设成本项目的各项生产费用。制造费用指的是企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接成本。制造费用其中包含了间接材料费、间接人工费用、折旧费等。企业应该根据制造费用的性质，合理地去选择制造费用的分配方法。

四、预付账款指的是，企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或者是货币等价物支付供应单位的款项。预付账款是一项流动资产，通常里面包括有，预付的货款、预付的购货定金等。

房子出租时会计分录怎么做?收到房租费呢?又如何做

出租时：

借：投资性房地产

累计折旧

贷：固定资产

借：其他应收款

贷：其他业务收入

收到房租时：

借：银行存款或现金

贷：其他应收款

一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收保户储金、应收代为追偿款、应收分保账款、应收分保未到期责任准备金、应收分保保险责任准备金、长期应收款等经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项。

二、本科目应当按照其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算。

三、企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

扩展资料：

一、本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。

其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。

二、企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

三、本科目应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。

四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

参考资料来源：百度百科-其他应收款

房屋租赁费计入什么会计科目

房屋租赁费计入会计科目：房屋租赁费的会计分录

两种情况：

如果房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

贷：库存现金/银行存款

一次性支付一年房租时，分录如下：

借：预付账款-房租

贷：库存现金/银行存款

房屋租赁费应属于“其他业务收入”。因为房屋出租是有计划出租，也就是属于日常活动，因此做其他业务收入。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

1.属于办公用的是管理费用-租赁费。

2.属于生产用的是制造费用-租赁费。

3.属于商业用的是经营费用-租赁费。

4.属于销售用的是销售费用-租赁费。

至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金.如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。

房屋租赁的会计分录

房屋租赁的会计分录为：

借：预付账款——房屋租赁费

贷：现金

每月摊销：借：管理费用——房屋租赁费

贷：预付账款——房屋租赁费

注意：新会计准则，取消待摊费用。

在新会计准则中待摊费用已经被废除，对原来归属于待摊费用下的支出按具体情况在新会计准则下分别处理，具体如下：

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过“长期待摊费用”科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销。

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记“管理费用”等科目, 贷记“银行存款”等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记“销售费用”科目, 贷记“银行存款”等科目。

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用, 应在“长期待摊费用”账户核算。

4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销

采用一次转销法的, 领用时应按其账面价值, 借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目, 贷记“周转材料”。 采用其他摊销法的, 领用时应按其账面价值, 借记“周转材料( 在用) ”, 贷记“周转材料( 在库) ”; 摊销时应按摊销额, 借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目, 贷记“周转材料( 摊销) ”。

关于租房会计分录怎么样和租房的会计处理的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。