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单位房产转让税费的计算标准？

会计学习资料2752023-01-07

文章是关于单位房产转让税费的计算标准？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中单位房产转让税费的计算标准？的相关财税知识，也许能够您解决单位房产转让税费的计算标准？的财税学习和工作问题。

单位房产转让税费的计算标准?

1、买方要支付的税费

(1)印花税 销售价的 0.5 ‰房地产交易所

(2)契税销售价的 1.5 %(普通住宅)房地产交易所

销售价的 3 %(非普通住宅)

(3)土地出让金当年成本价×建筑面积× 1 %(成本价购房)房地产交易所

当年成本价×建筑面积× 7 %(优惠价购房)视各区规定

(4)其他政府各职能部门

(5)相关费用

评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司

其他:视各房管局规定

2、卖方需要支付的税费

(1)印花税销售价的 0.5 ‰房地产交易所

(2)营业税五年内出售 销售价的 5.5 %房地产交易所

五年后(含五年)出售普通住宅不收

非普通住宅:销售差额的 5.5 %

(3)个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所

(4)土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所

(5)其他视政府部门规定

(6)相关费用

上述便是会计资料关于《单位房产转让税费的计算标准？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「单位房产转让税费的计算标准？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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