这篇是关于买房契税如何计算？的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中买房契税如何计算？的相关财税知识，说不定能够您解决买房契税如何计算？的财税学习和工作问题。
买房契税如何计算?
购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，首先购房者要清楚，买房契税的计算依据是房屋价格，而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。一般买卖双方确定了房屋的成交价格之后，就会在购房合同中注明，税务机关以此为据，直接计税。
购房者在计算契税之前，先要了解该房屋的面积是多少，根据相关规定：契税税率为3-5%。具体情况具体确定，一般情况下，首套房且是个人住房的，当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当你购买的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。如果购房者购买的是二套房，所购房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;所购房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
上述内容是会计分录关于《买房契税如何计算？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「买房契税如何计算？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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