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没有房产原值如何计算房产税？

会计学习资料3682023-01-07

文章是有关没有房产原值如何计算房产税？的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中没有房产原值如何计算房产税？的相关财税知识，可能能您解决没有房产原值如何计算房产税？的财税学习和工作问题。

没有房产原值如何计算房产税?

计算房产税的房产原值的确定

1，对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。

2，吉税文件规定:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

3，国税文件规定:关于房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题

(1)为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

(2)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

上述是会计分录关于《没有房产原值如何计算房产税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「没有房产原值如何计算房产税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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