本篇是有关房屋权属登记撤销并重新确认如何缴税？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房屋权属登记撤销并重新确认如何缴税？的相关财税知识，我们坚信能您解决房屋权属登记撤销并重新确认如何缴税？的财税学习和工作问题。
房屋权属登记撤销并重新确认如何缴税?
《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定，按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》规定，按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。
《契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。依据上述规定，经法院判决的无效产权转移，撤销房屋权属登记后，已纳税款应予以退还。对于重新登记两人名下的房屋，再按规定缴纳各自应负担的契税，而缴纳契税的计税价格应为房屋买卖成交价格或税务机关核定的市场价格。
以上是会计分录关于《房屋权属登记撤销并重新确认如何缴税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房屋权属登记撤销并重新确认如何缴税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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