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从租计征房产税是在开票当月缴纳吗？

会计学习资料2902023-01-07

这篇是有关从租计征房产税是在开票当月缴纳吗？的会计考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中从租计征房产税是在开票当月缴纳吗？的相关财税知识，也许能您解决从租计征房产税是在开票当月缴纳吗？的财税学习和工作问题。

从租计征房产税是在开票当月缴纳吗?

1、自建的房屋,自建成之次月起缴纳房产税.这里"建成"的概念应理解为通过"在建工程"科目结转为"固定资产"科目,或者实际投入使用.

实际投入使用的起点可以理解为"乔迁"的那一天,提供相关的资料;转为"固定资产"的原因是次月可以计提折旧,默认企业已经"投入使用".

2、委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税;在办理验收手续前已使用的,自使用次月起缴纳房产税.所谓"验收手续",应当是房屋质量监督部门出具的手续,也就是常说的"质检站".

凡以房产的计税余值为计税依据的,从取得产权或交付使用的次月起计征房产税;以租金收入为计税依据的,从取得租金收入当月起计征房产税.

(1)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税.

(2)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税.存量房是指除新建商品房以外的房屋.

(3)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税.

(4)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税.

(5)纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月份起,缴纳房产税.

(6)纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税.

(7)纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税.纳税人在办理验收手续之前已使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起,缴纳房产税.

以上是会计实操关于《从租计征房产税是在开票当月缴纳吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「从租计征房产税是在开票当月缴纳吗？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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