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物业管理企业的代收费用是否缴纳营业税

会计学习资料2152023-01-06

文章是关于物业管理企业的代收费用是否缴纳营业税的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中物业管理企业的代收费用是否缴纳营业税的相关财税知识，我们坚信能您解决物业管理企业的代收费用是否缴纳营业税的财税学习和工作问题。

问：我单位属物业管理企业，因为刚刚成立，很不规范，有很多费用是为其他单位代收的，如水费、电费、燃（煤）气费等等，请问物业管理企业为其他单位代收费用是否缴纳营业税？　　答：物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务。其中，维修基金是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》（财基字[1998]7号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。　　根据国税发（1998）217号文件《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》的有关规定，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，但对其从事此项业务取得的手续费收入应当征收营业税。因此，你单位为其他单位代收的水费、电费、燃（煤）气费等不应缴纳营业税。

以上内容是税务知识关于《物业管理企业的代收费用是否缴纳营业税》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「物业管理企业的代收费用是否缴纳营业税」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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