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个人房屋什么情况下可以优惠契税？

会计学习资料3712023-01-05

这是一篇有关个人房屋什么情况下可以优惠契税？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中个人房屋什么情况下可以优惠契税？的相关财税知识，我们坚信能够您解决个人房屋什么情况下可以优惠契税？的财税学习和工作问题。

答：《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）第一条规定：“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税”。

　　普通住房认定标准：

　　住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；

　　单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；

　　实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

　　各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%

　　首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。

以上内容是会计学习资料关于《个人房屋什么情况下可以优惠契税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「个人房屋什么情况下可以优惠契税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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