文章是有关房地产开发企业开办费的账务处理？的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产开发企业开办费的账务处理？的相关财税知识，说不定能够您解决房地产开发企业开办费的账务处理？的财税学习和工作问题。
房地产开发企业开办费的账务处理?
会计准则改变了过去将开办费作为资产处理的作法。开办费不再是“长期待摊费用”或“递延资产”，而是直接将其费用化。规范了开办费的账务处理程序，即开办费首先在“管理费用”科目核算，然后计入当期损益，不再按照摊销处理。国家税务总局发布的《关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》明确规定：新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。
《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列出作为长期待摊费用，按照规定摊销的《企业所得税法实施条例》第七十条明确规定，摊销期限不少于三年，准予扣除。因此，房地产企业的开办费可以选择适用。
（1）．继续在“待摊费用—开办费”核算，在开始经营之是起，3 年内摊销计入费用。
（2）．直接将开办费在“管理费用”科目中核算，企业可以在开始经营之日的当年一次性在企业所得税税前扣除。
以上便是会计实务关于《房地产开发企业开办费的账务处理？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产开发企业开办费的账务处理？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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