文章是有关承租人的租赁收入如何处理？的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中承租人的租赁收入如何处理？的相关财税知识，我们相信也许能够您解决承租人的租赁收入如何处理？的财税学习和工作问题。
承租人的租赁收入如何处理?
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%（含30%）。
在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。
这时所讲的 “租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。
以上便是会计资讯关于《承租人的租赁收入如何处理？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「承租人的租赁收入如何处理？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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