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不动产初始登记流程是怎样的？

会计学习资料2272023-01-03

这是一篇关于不动产初始登记流程是怎样的？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中不动产初始登记流程是怎样的？的相关财税知识，我们相信也许能您解决不动产初始登记流程是怎样的？的财税学习和工作问题。

不动产初始登记流程是怎样的？

(一)登记范围

具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。

(二)业务流程

申请→受理→初审→复审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档

各环节办理时限：受理后2个工作日内移交初审，初审3个工作日，复审3个工作日，审批4个工作日，缮证3个工作日。

(三)收件资料

1、登记(询问)申请书;

2、申请人的身份证明(复印件);

3、国有土地使用证和宗地图(复印件);

4、建设工程规划许可证及其附件(包括审批文件、审批的建筑施工图、详规图)或者建设工程符合规划的证明;

5、建筑工程施工许可证;

6、建设工程竣工验收备案表或者房屋竣工质量合格的证明;

7、房产测绘报告书和计费表;

8、白蚁防治证;

9、房地产开发资质(复印件);

10、商品房预售许可证(复印件);

11、物管用房确认文件;

12、其他必要材料。

①土地上原有房屋拆迁(除)的，须先办理房屋所有权注销登记;拆迁(除)房屋未办理房屋所有权登记的，须提交查档证明和具结书。

②联合建房的，须提交产权分割协议。

以上便是会计考试资料关于《不动产初始登记流程是怎样的？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「不动产初始登记流程是怎样的？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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