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房屋租赁费相关内容是？

会计学习资料1472023-01-02

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房屋租赁费相关内容是？

在签租赁合同时,应约定出租方是否提供合法的租赁发票.如没约定租房开发票,那只好自己持房屋租赁合同及出租人的身份证复印件及产权证明复印件到房屋所在地的地税局代开租赁发票.代开发票涉及的税率,各地规定不同.开具后可凭租赁发票计入费用,代缴的各项税费不能税前列支.

1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票.

2、你单位到税务代开发票,如果缴纳的税金自己单位承担的话,税金计入"营业外支出"科目,税金不能税前扣除.

3、代开发票涉及的税金:

(1)营业税:租金收入的5%.

(2)城建税:按营业税的7%计算.

(3)教育费附加:按营业税的3%计算.

(4)房产税按租金收入的4%计算.

(5)个人所得税2%左右.

公司向个人租用办公室可以与个人签订租赁合同,通过租度赁合同来进行入账.

可以由出租房携带租知赁合同去税务局办理发票代开,道由税务局代为开具发票.

可以通过房专屋中介公司租赁个人房屋,以中介公司的名属义开具发票.

到税务局代开,房东身份证,租凭合同.营业税1.5%,同时按营业税额的7%和3%征城建税和教育费附加,度房产税为4%,个人所得税为月租金知去掉税金再减去800或20%费用后适用10%税率,印花税为租金千分之一

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