文章是有关在租赁写字楼的时候注意事项有哪些?的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中在租赁写字楼的时候注意事项有哪些?的相关财税知识，我们相信可能您解决在租赁写字楼的时候注意事项有哪些?的财税学习和工作问题。
首先租赁情况.租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的.租写字楼的价格很多时候分为"包票"与"实收","包票"即是租金内已经包含租赁税发票,"实收"则是不含.
其次明确物业管理费用:物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等.特别的,物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供,即为工作日的早上9点到晚上18点.如果在非工作时间需要提供中央空调的话,得与物业公司另行协商、另行付费.
最后写字楼办公涉及到的车位问题:停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收取费用
以上内容是会计学习资料关于《在租赁写字楼的时候注意事项有哪些?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「在租赁写字楼的时候注意事项有哪些?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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