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房地产企业会计科目核算——收入、利润

会计学习资料2972023-01-01

本文是有关房地产企业会计科目核算——收入、利润的会计考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产企业会计科目核算——收入、利润的相关财税知识，说不定能够您解决房地产企业会计科目核算——收入、利润的财税学习和工作问题。

　　（1）主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。

　　由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算

　　①在实现营业收入同时收到价款时

　　借：银行存款

　　　贷：主营业务收入

　　②营业收入实现前，价款收取后的。

　　借：应收账款

　　　贷：主营业务收入

　　③预收价款时，待开发完工后再移交使用的

　　借：银行存款

　　　贷：预收账款

　　移交使用时

　　借：应收账款

　　　贷：主营业务收入

　　借：预收账款

　　　　银行存款

　　　贷：应收账款

　　④以赊销或分期收款方式销售开发产品时，应以当期收到的金额确认为收入

　　借：银行存款

　　　贷：主营业务收入

　　（2）其他业务收入：主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、无形资产转让收入

　　借：银行存款

　　　　或应收账款

　　　贷：其他业务收入

　　（3）主营业务成本：一般本科目期末无余额

　　转让或是销售开发产品成本的结转

　　借：主营业务成本

　　　贷：开发产品

　　如分期开发产品的，应与收入相配比结转成本

　　借：主营业务成本

　　　贷：分期收款开发产品

　　（4）其他业务支出

　　（5）主营业务税金及附加

　　计提本月份主营业务应交纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加及土地增值税

　　借：主营业务税金及附加

　　　贷：应交税金——应交营业税

　　　　　　　　　——应交城市维护建设税

　　　　　　　　　——应交土地增值税

　　　　　其他应交款——应交教育费附加

　　月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金

　　借：其他业务支出

　　　贷：应交税金——应交营业税

　　　　　　　　　——应交城市维护建设税

　　　　　其他应交款——应交教育费附加

上述便是账务处理关于《房地产企业会计科目核算——收入、利润》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业会计科目核算——收入、利润」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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