本文是有关自行开发的房产转为自用后又对外销售，如何缴纳营业税、企业所得税？的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中自行开发的房产转为自用后又对外销售，如何缴纳营业税、企业所得税？的相关财税知识，我们相信也许能您解决自行开发的房产转为自用后又对外销售，如何缴纳营业税、企业所得税？的财税学习和工作问题。
根据营业税条例的规定，房地产开发公司将自行开发的房产转为自用不征营业税，对外销售时，按“销售不动产”全额征收营业税。根据《企业所得税法》规定，自2008年1月1日起，房地产开发公司将自行开发的房产转为自用不再视同销售，仅在对外销售时确认收入，征收企业所得税；对于2008年前转为自用的，按视同销售确认收入，征收企业所得税；对于2008年前转为自用的，按视同销售确认收入征收企业所得税，再对外销售时，按差额确认损益。
以上内容是会计资料关于《自行开发的房产转为自用后又对外销售，如何缴纳营业税、企业所得税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「自行开发的房产转为自用后又对外销售，如何缴纳营业税、企业所得税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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