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房屋租赁费的会计分录怎么弄？

会计学习资料4422022-12-31

这是一篇关于房屋租赁费的会计分录怎么弄？的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房屋租赁费的会计分录怎么弄？的相关财税知识，我们坚信能您解决房屋租赁费的会计分录怎么弄？的财税学习和工作问题。

房屋租赁费的会计分录怎么弄？

收到租金

借:库存现金/银行存款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

计提折旧

借:其他业务成本

贷:累计折旧

支付租金

借:预付账款

贷:银行存款

确认费用

借:管理费用

贷:预付账款

租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁.

满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁,不满足其中任何一项条件的为经营租赁.

在租赁届满时,资产的所有权转移给承租人.

承租人有购买资产的选择权,签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权.

资产的所有权虽未转移,但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上.

承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值.

租赁资产的性质特殊,如果不做较大的改造,只有承租人才能使用.

上述内容是会计知识关于《房屋租赁费的会计分录怎么弄？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房屋租赁费的会计分录怎么弄？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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