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划拨土地如何转为出让土地？

会计学习资料3062022-12-30

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划拨土地如何转为出让土地?

一、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（一般为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。

二、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限：其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定，在土地出让合同中约定的，不一定都是70年。

三、划拨土地补办出让手续的，出让年限自出让合同签订之日起算。

以上便是会计实务关于《划拨土地如何转为出让土地？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「划拨土地如何转为出让土地？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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