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土地增值税的扣除项目有哪些？

会计学习资料2402022-12-29

本文是关于土地增值税的扣除项目有哪些？的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中土地增值税的扣除项目有哪些？的相关财税知识，也许能够您解决土地增值税的扣除项目有哪些？的财税学习和工作问题。

土地增值税的扣除项目有哪些?

第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条规定:"计算增值额的扣除项目:

(一)取得土地使用权所支付的金额;

(二)开发土地的成本、费用;

(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;

(四)与转让房地产有关的税金;

(五)财政部规定的其他扣除项目."

第二,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条规定:"条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:

(一)取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用.

(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用.

上述便是会计实操关于《土地增值税的扣除项目有哪些？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「土地增值税的扣除项目有哪些？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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