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土地增值税的会计分录怎么做？

会计学习资料4572022-12-24

本篇是关于土地增值税的会计分录怎么做？的会计资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中土地增值税的会计分录怎么做？的相关财税处理技巧，我们相信一定能够您解决土地增值税的会计分录怎么做？的困扰。

对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物，取得增值性收入的单位和个人征收的税称为土地增值税，核算土地增值税时一般通过应交税费等科目进行处理，有关会计分录是什么？

土地增值税的会计分录

（1）兼营房地产业务的企业，应由当期收入负担的土地増值税，相关会计分录编制如下：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

（2）转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”科目核算的，转让时应交纳的土地增值税，相关会计分录编制如下：

借：固定资产清理/在建工程

贷：应交税费——应交土地增值税

（3）企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地増值税，相关会计分录编制如下：

借：应交税费——应交土地増值税

贷：银行存款等科目

（4）待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，收到退回多交的土地增值税，相关会计分录编制如下：

借：银行存款等科目

贷：应交税费——应交土地增值税

（5）待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，补交的土地増值税，相关会计分录编制如下：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

借：应交税费——应交土地増值税

贷：银行存款等科目

以上内容是会计分录关于《土地增值税的会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「土地增值税的会计分录怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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