本文是有关房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么?的会计知识内容,下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么?的相关财税处理技巧,可能能够您解决房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么?的困扰。
房地产开发企业预收账款是指开发企业按照合同或协议规定向购房单位或个人预收的购房定金,以及代委托单位开发建设项目,按双方合同规定向委托单位预收的开发资金。对于房地产开发企业的预收账款,应如何做账?
房地产开发企业预收账款的会计分录
1.预收房款:
(1)收到预售款时:
借:银行存款
贷:预收账款
(2)预缴申报:
借:应交税费—预交增值税(简易预缴)
贷:银行存款
2.销售房屋:
(1)确认收入:
借:银行存款/预收账款
贷:主营业务收入
应交税费——未交增值税(简易计税)
(2)预缴税款的抵减:本月应纳增值税额
借:应交税费——未交增值税(简易计税)
贷:应交税费——预交增值税(简易预缴)
(3)缴纳税款的会计处理:
借:应交税费——未交增值税(简易计税)
贷:银行存款
为了核算房地产开发企业的各项预收款项的增减变动情况,按照会计制度规定,需设置“预收账款”科目。
当开发企业按照合同或者协议向购房单位或个人预收购房定金,向委托单位预收开发建设资金时,记入本科目的贷方。当开发企业以预收的开发资金抵减应收的开发产品销售价款或代建工程结算价款时,以及退还多收的购房定金、代垫工程价款,记入本科目的借方。
余额在贷方,反映预收的尚未结算的购房定金和代垫工程款。另外,该科目应按照预收帐款的种类及债权人设置明细科目,进行明细核算。
上述便是税务知识关于《房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么?》的全部解读,各位会计朋友如果在学习「房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么?」时有财税问题可在评论区进行交流哟。
会计网友正在阅读
会计朋友们正在学习
-
营业利润怎么做会计分录(营业利润的会计公式)
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关营业利润怎么做会计分录和营业利润的会计公式的内容,详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览:1、利润分配的会计分录怎么做啊?...
-
工会经费怎么使用会计分录(工会经费使用的会计分录)
今天给各位分享工会经费怎么使用会计分录的知识,其中也会对工会经费使用的会计分录进行解释,如果未能解决您的会计分录问题,可在评论区留言!本文目录一览:1、关于工会经费会计分录如何做?...
-
其他收益的会计分录怎么写(其他收益如何会计分录)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈其他收益的会计分录怎么写,以及其他收益如何会计分录对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、其他综合收益结转留存收益会计分录是什么...
-
收入转盈余会计分录怎么写(收入转出是什么意思)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈收入转盈余会计分录怎么写,以及收入转出是什么意思对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、年底有盈利的会计分录如何做...
-
工会经费怎么使用会计分录(工会经费会计处理流程)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈工会经费怎么使用会计分录,以及工会经费会计处理流程对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、怎么编制工会经费的会计分录?然后返还了的工会怎处理...
-
购买工厂车棚会计分录怎么记(购买工厂车棚会计分录怎么记帐)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈购买工厂车棚会计分录怎么记,以及购买工厂车棚会计分录怎么记帐对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、购买设备会计分录怎么写...
-
银行欠货款会计分录怎么写(欠银行贷款怎么处理)
这篇会计分录的文章要给大家谈谈银行欠货款会计分录怎么写,以及欠银行贷款怎么处理对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、...
-
送货费怎么做会计分录(送货费怎么开票)
会计学习网今天要给大家分享的是有关送货费怎么做会计分录的会计知识,希望对于会计朋友学习送货费怎么开票的过程中有帮助。本文目录一览:1、快递费用很多要如何做会计分录...
-
房产置换怎么做会计分录(房产置换 税费)
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房产置换怎么做会计分录和房产置换税费的内容,详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览:1、房屋产权置换的业务会计处理该怎样理解...
-
成本多算怎么会计分录(成本过大怎么处理)
今天给各位分享成本多算怎么会计分录的知识,其中也会对成本过大怎么处理进行解释,如果未能解决您的会计分录问题,可在评论区留言!本文目录一览:1、冲销上月多计的成本如何做会计分录?...
网友评论
- 免费领会计资料
-
10年老会计整理的51个行业会计分录!
- 热门文章