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物业公司收到公共维修基金的会计分录

会计学习资料4882022-12-23

本文是关于物业公司收到公共维修基金的会计分录的税务知识内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中物业公司收到公共维修基金的会计分录的相关财税处理技巧，也许能够您解决物业公司收到公共维修基金的会计分录的困扰。

公共维修基金一般住宅专项维修资金，物业公司收取的专项维修资金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，相关的会计分录该怎么做？

　　物业公司收到公共维修基金如何做账？

会计分录如下：

收到专项维修金时：

借：库存现金等

贷：专项应付款—代管基金

用于专项维修支出时：

借：专项应付款—代管基金

贷：银行存款等

专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如： 购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动，应设置“专项应付款”帐户组织核算。专项应付款或专项暂收款发生时贷记该帐户，支付各项应付、暂收款时，借记该帐户。贷方余额为专项应付款实有数。在“专项应付款”帐户下，应按单位或个人设置明细帐户组织核算。在企业内部专项资金与流动资金相互垫支而发生的应付款项，直接通过“银行存款”和“专项存款”帐户划转，不在“专项应付款”帐户核算。

物业公司收取电费会计分录

如果物业公司收取缴纳电费的时候有盈利，则做以下会计分录：

1、支付电力公司电费时：

借：主营业务成本

　 　应交税费—应交增值税—进项税额

　 　贷：银行存款

2、收取业主电费时：

借：银行存款

　 　贷：主营业务收入

　 　应交税费—应交增值税—销项税额

以上内容便是会计实操关于《物业公司收到公共维修基金的会计分录》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「物业公司收到公共维修基金的会计分录」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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