会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

土地销项税额抵减如何做会计分录？

会计学习资料4222022-12-23

本篇是有关土地销项税额抵减如何做会计分录？的会计资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中土地销项税额抵减如何做会计分录？的相关财税处理技巧，说不定能够您解决土地销项税额抵减如何做会计分录？的困扰。

纳税人适用一般计税方法的，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额，土地增值税销项税额抵减时，如何编制会计分录？

　　土地销项税抵减分录

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

　 　贷：主营业务成本

或者：

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：营业外收入

土地增值税如何计算？

土地增值税的计算公式为：应纳土地增值税=增值额×税率

公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额的扣除项目：

(1)取得土地使用权所支付的金额;

(2)开发土地的成本、费用;

(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;

(4)与转让房地产有关的税金;

(5)财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税必须分项目、分类计算。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

土地使用税分录

计提时：

借：税金及附加

　 　贷：应交税费——土地使用税

次月缴纳税金时，再计入应交税费科目

借：应交税费——土地使用税

　 　贷：银行存款

税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、环境保护税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税等。

上述内容是会计学习资料关于《土地销项税额抵减如何做会计分录？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「土地销项税额抵减如何做会计分录？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

会计网友正在阅读

· 退货金额与销售金额有差异如何处理呢？

· ​应收账款减值准备可以转回吗

· ​股份价值怎么算

· 物流企业租用商品仓储设施用地能否减征土地使用税

· 税控盘480必须一次性抵扣吗

· 期末留抵税额对不上是什么原因

· 施工企业甲方扣留质保金怎么编制凭证?

· 会计电算化档案怎么保管？

· 刚进入公司会计人员应该做什么？

· 房地产企业自建房产能作存货核算吗

· 已申报未开票收入补开发票还需要交税吗

· 销售中央空调并安装应该怎么缴税呢?

· 财务费用在利润表中是负数在现金流量表是正数是怎么回事？

· 数量金额式怎么登账

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签