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企业销售不动产的增值税税率是多少？

会计学习资料5032022-12-22

文章是关于企业销售不动产的增值税税率是多少？的会计资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中企业销售不动产的增值税税率是多少？的相关财税处理技巧，我们相信可能您解决企业销售不动产的增值税税率是多少？的困扰。

企业经营发展过程中，发生销售不动产业务的，应按企业类型确认相应的增值税税率。

企业销售不动产增值税税率？

如果企业是一般纳税人，销售不动产，是按9%来计算增值税，如果属于简易征收的企业，则是按5%来计算，小规模企业销售不动产，按5%计算缴纳增值税。

销售不动产的会计分录

清理固定资产

借：固定资产清理

累计折旧

　 　固定资产减值准备

贷：固定资产

支付清理费用

借：固定资产清理

贷：银行存款

出售

借：应收账款/银行存款

　 　贷：固定资产清理

交税

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交增值税(销项税额)

损益结转

净损失：

借：资产处置损益

贷：固定资产清理

净收益：

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

不动产是什么？

不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

纳入我国不动产统一登记范围的不动产物权：

集体土地所有权;

房屋等建筑物、构筑物所有权;

森林、林木所有权;

耕地、林地、草地等土地承包经营权;

建设用地使用权;

宅基地使用权;

海域使用权;

地役权;

抵押权;

法律规定需要登记的其他不动产权利。

以上是会计考试资料关于《企业销售不动产的增值税税率是多少？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业销售不动产的增值税税率是多少？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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