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契税法执行后是否会增加个人购房成本？

会计学习资料1962022-12-20

本篇是关于契税法执行后是否会增加个人购房成本？的会计分录内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中契税法执行后是否会增加个人购房成本？的相关财税处理技巧，我们坚信能够您解决契税法执行后是否会增加个人购房成本？的困扰。

最近国家出台了新的《契税法》，由于涉及到个人买房成本问题因此备受关注。契税的税率是3%-5%。那是否意味着个人买房按照1%或1.5%的政策不再适用，从而导致购房成本增加？

新契税法会增加个人购房成本吗？

关于契税法的详细介绍请看：一图读懂契税法，买卖房子的人都要知道这个税率

首先我们可以放心，契税法实施后，原有的税收优惠政策还会延续，不会导致买房成本增加。

根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号)文件第一条的规定，(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

而《契税法》实施并不会使财税[2016]23号文作废，《契税法》规定的3%-5%的契税是法定税率，财税[2016]23号是个人购买住房的优惠政策，两份文件并不冲突。

事实上契税法基本平移了现有的契税暂行条例，法定税率并没有调整，而且1%等优惠税率还会延续，购房者不会比之前缴更多的税。所以，个人买房继续适用财税[2016]23号的优惠政策，不会导致购买第一套和第二套房的成本增加。

以上内容便是税务知识关于《契税法执行后是否会增加个人购房成本？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「契税法执行后是否会增加个人购房成本？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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