文章是关于房地产开发企业预提税款怎么做账？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产开发企业预提税款怎么做账？财税知识，我们坚信能够帮您解决房地产开发企业预提税款怎么做账？的财务和税务的问题。
房地产开发企业预提税款怎么做账？
房地产企业，收到预收帐款做借：现金/银行存款
贷：预收帐款
预缴税金及附加费时：借：应交税金- -土地增值税
应交税金--营业税
应交税金--城建税
应交税- -堤围费
借：其它应交款---教育附加费
其它应交款---地方教育费附加
贷：银行存款
税局有规定： 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前，一般不得计提税金及工程费用。
房产企业主要的预提费用是：
1、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最终不得超过合同金额的10%。
2、公共配套设施尚未建设造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造而且不可撤销，或按照法律、法规规定必须配套建造的条件。
3、应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担和物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。
相信大家看完已经知道了房地产开发企业预提税款怎么做账，希望对大家有帮助，如大家还有不知道的地方可以点击窗口，会计实操老会计为你答疑！
以上内容是会计考试资料关于《房地产开发企业预提税款怎么做账？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产开发企业预提税款怎么做账？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关营业利润怎么做会计分录和营业利润的会计公式的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、利润分配的会计分录怎么做啊?...
今天给各位分享工会经费怎么使用会计分录的知识，其中也会对工会经费使用的会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、关于工会经费会计分录如何做?...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈其他收益的会计分录怎么写，以及其他收益如何会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、其他综合收益结转留存收益会计分录是什么...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈收入转盈余会计分录怎么写，以及收入转出是什么意思对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、年底有盈利的会计分录如何做...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈工会经费怎么使用会计分录，以及工会经费会计处理流程对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、怎么编制工会经费的会计分录?然后返还了的工会怎处理...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈购买工厂车棚会计分录怎么记，以及购买工厂车棚会计分录怎么记帐对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、购买设备会计分录怎么写...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈银行欠货款会计分录怎么写，以及欠银行贷款怎么处理对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、...
会计学习网今天要给大家分享的是有关送货费怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习送货费怎么开票的过程中有帮助。本文目录一览：1、快递费用很多要如何做会计分录...
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房产置换怎么做会计分录和房产置换税费的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、房屋产权置换的业务会计处理该怎样理解...
今天给各位分享成本多算怎么会计分录的知识，其中也会对成本过大怎么处理进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、冲销上月多计的成本如何做会计分录?...
10年老会计整理的51个行业会计分录！
