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办公室的租赁合同要缴纳什么稅?

会计学习资料3282022-12-08

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办公室的租赁合同要缴纳什么稅?

按照规定，房屋租赁合同当事人应当交纳房产税及个人所得税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

办公室租赁合同印花税代征?

按照《中华人民共和国税收征收管理法》第四条第三款的规定“纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。” 因此，房地产公司不是法定的代扣代缴、代收代缴义务人，没有代征资格。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条的规定“同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。” 因此，你与某房地产公司签订了办公室租赁合同必须各自全额贴花(贴花就是缴纳印花税)，不需要代征。 已贴花的凭证因变更公司名称不需要重新贴花。但已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。

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