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企业购置旧房产装修有没有税收优惠

会计学习资料3252022-12-07

这篇是关于企业购置旧房产装修有没有税收优惠的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业购置旧房产装修有没有税收优惠财税知识，也许能够帮您解决企业购置旧房产装修有没有税收优惠的财务和税务的问题。

企业购置旧房产装修有没有税收优惠

问：企业购置旧房产装修有没有税收优惠，将房产免租给下级公司使用（独立法人），房产税是从价征收还是从租征收？

答：可享受3年免征房产税的新购置房产，是指纳税人在一级市场（如房地产开发商）购买的新建房屋。如从二级市场购买的房屋，不论前业主有否使用均不属于“购置的新建房产”的范围。因此企业购买已使用过的房屋不可享受3年免税的优惠政策。即使该房屋原享受3年免缴房产税未满，亦不能继续享受免缴房产税3年的税收优惠政策。将房产无偿给下级公司使用，其房产税从价征收，即依照房产原值计缴房产税。

应纳税额的计算公式：

应纳房产税=房产原值×70％×适用税率

房产税税收优惠

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围（下同）。　

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位，如学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院、文化、体育、艺术等事业单位所有的，本身业务范围内自用的房产。　

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。

四、个人所有非营业用的房产免征房产税。

个人所有的非营业用房，主要是指居民住房，不分面积多少，一律免征房产税。

【提示】对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。

五、经财政部批准免税的其他房产：3项

1.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。

2.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税。

包括企业、自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房等。

3.经营公租房的租金收入，免征房产税。

企业购置旧房产装修有没有税收优惠？对于企业购置旧房产装修是否享受房产税税收优惠，以上内容都有讲到了；大家可以看一看，要是还有不懂的地方可以来会计实操网站进行提问！希望小编以上的资料对大家理解这个问题有所启发。

上述便是税务知识关于《企业购置旧房产装修有没有税收优惠》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业购置旧房产装修有没有税收优惠」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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