会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

房地产企业代建收入应该怎样计算税

会计学习资料3842022-12-07

文章是有关房地产企业代建收入应该怎样计算税的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业代建收入应该怎样计算税财税知识，也许能够帮您解决房地产企业代建收入应该怎样计算税的财务和税务的问题。

房地产企业代建收入应该怎样计算税?

答：

财税〔2016〕36号文明确规定，纳税人提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，增值税税率为11%。因此，建筑业和房地产业即销售建筑服务和销售不动产以及不动产经营租赁服务和不动产融资租赁服务的适用税率为11%。

建筑业小规模纳税人销售建筑服务，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售建筑服务，征收率为3%；

房地产业小规模纳税人销售、出租不动产，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售、出租不动产业务，征收率为5%。

建筑业一般纳税人可选择按简易计税方法计税的项目有哪些？

答：

建筑业一般纳税人可选择按简易方法计税的项目有：

1．一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

2．一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

3．一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

建筑工程老项目，是指：

（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；

（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

“房地产企业代建收入应该怎样计算税？”不知道大家是否都明白该怎么计算了。代建这种形式越来越常见，会计也要掌握相关的知识哦，如有不明白的，可直接小窗联系老师哦，只有你需要，老师就一直在。

上述内容便是会计分录关于《房地产企业代建收入应该怎样计算税》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业代建收入应该怎样计算税」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 贷款应提准备的计算公式

· 高速收费发票和停车发票会计分录怎么写

· 企业租车费用的所得税税务处理是怎样的

· 小规模纳税人减免的附加税需要计提吗

· 建筑安装企业会计分录,建筑安装企业账务处理

· 免征增值税的含义(零税，免税和免征的区别）

· 国税电子钥匙续费的费用怎么做账

· 公司活动费用怎么做会计分录

· 医院体检收入的账务处理怎么做

· 注册资本与印花税的关系

· 申办高新企业服务费用应计入哪个科目核算

· 免税收入税额的会计分录怎么做

增值税税率

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签