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企业出租不动产房产税计算方法是什么？

会计学习资料4422022-12-07

本篇是有关企业出租不动产房产税计算方法是什么？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业出租不动产房产税计算方法是什么？财税知识，也许能够帮您解决企业出租不动产房产税计算方法是什么？的财务和税务的问题。

企业出租不动产房产税计算方法是什么？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

企业出租不动产房产税征收税率是多少？

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

企业出租不动产房产税计算方法有从价和从租两种征收方式。经过本篇文章的详细介绍关于问题“企业出租不动产房产税计算方法是什么？”。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计实操的在线老师。如果您有不同的意见，欢迎您与会计实操的老师一起在线交流。

上述便是会计资料关于《企业出租不动产房产税计算方法是什么？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业出租不动产房产税计算方法是什么？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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