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房屋过户契税怎么做账务处理?

会计学习资料4802022-12-07

文章是关于房屋过户契税怎么做账务处理?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房屋过户契税怎么做账务处理?财税知识，可能能够帮您解决房屋过户契税怎么做账务处理?的财务和税务的问题。

房屋过户契税怎么做账务处理?

答：1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：

借：固定资产、无形资产

贷：应交税金--应交契税

2、企业缴纳税金时：

借：应交税金--应交契税

贷：银行存款

公司房产过户到个人需要携带什么资料?

需要办理的手续与下面个人房产的基本相同(只是公司应提供公司相应的资料)：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，按照房产价格、交楼方式、付款方式等进行协商再签合同。

递件是指：买卖双方本人携带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款需要提供首套房证明等资料，并且要按照房管局要求先到相关部门开具相关证明。

卖方携带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。提交房管局的买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(目前有许发达城市，例如：北上广深，就已经实行网上签，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)

交税是指：在房管局收件以后，按其要求时间到相关的税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件分别交纳税费。

完税过户是指：买卖双方交纳税费以后，双方携带身份证和各自税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

房屋过户转让的税务处理是会计重点，相信在阅读完“房屋过户契税怎么做账务处理?”的问题之后，大家对于怎么做账，应该都清楚不少了。

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