本文是关于土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?财税知识，可能能够帮您解决土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?的财务和税务的问题。
土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?
答：土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”
销售额的计算公式如下：
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)
房地产企业土地成本能抵扣进项吗?
房地产开发产品计税成本包括土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费，开发间接费六项。
其中，土地成本一般占据计税成本的40%以上。因此，“营改增”后土地成本能否抵扣、如何抵扣，就成为决定房企税负高低的关键所在,房地产企业土地成本将在账务处理、业务模式等面临诸多挑战。
房地产企业取得土地的方式具有多样性，比如土地转让，土地出让，股权收购，合作建房等等,均属于发生土地使用权转移性质的增值税应税行为，这种取得土地的方式完全可以在计算房地产企业增值税时，运用抵扣法来实现土地成本进项税额的抵扣。
允许房企凭财政部门监制的土地专用收据等作为抵扣凭证，房企的税负将有所减轻。
土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?我们可以从上文的规定中得出结论：土地出让金准确来说不是抵扣，是可以差额扣除。大家都明白了吗?
上述便是会计分录关于《土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
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