会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

公司出售自有住房应交哪些税

会计学习资料2292022-12-07

文章是关于公司出售自有住房应交哪些税的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司出售自有住房应交哪些税财税知识，说不定能够帮您解决公司出售自有住房应交哪些税的财务和税务的问题。

公司出售自有住房应交哪些税

答：需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)

2、增值税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交增值税。

3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

个人出租房屋交税标准是什么?

如果是个人出租房屋交税的时候有一定的优惠其中免征城镇土地使用税，印花税。其它给房屋的租赁是一样的。

房产税：以月租金收入的4%计征;营业税：符合营业税征税条件的，在3%税率的基础上减半征收;城市维护建设税：依据纳税人出租的住房所在行政区域，分别按出租住房所缴纳的营业税税额的7%、5%、1%计征。

教育费附加：按出租住房所缴纳营业税税额的3%计征;地方教育附加：按出租住房所缴纳营业税税额的2%计征;个人所得税：以月租金依法扣除规定费用和有关税费后的余额为应纳税所得额，减按10%的率计征。

自从营改增项目实施以后，营业税已经彻底没有了，都是用的增值税代替，这就是营改增的意义。公司出售自有住房应交哪些税?希望以上解答的内容对你们有用!

以上内容便是会计知识关于《公司出售自有住房应交哪些税》的全部内容，如果作为会计的您在学习「公司出售自有住房应交哪些税」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· ​前台更正企业所得税需要什么资料

· 非正常户注销后会怎样

· 购买材料,开增值税专用发票必须要签订购销合同吗

· 会计分录的形式有哪些

· 企业出租设备账务处理怎么做

· 不同合同的应收和预收需重分类吗

· 什么是增值税抵扣？

· 差旅费专用发票可以抵扣吗

· 服务费计入什么科目？

· 新收入准则在建筑施工企业如何实操

· 高新企业研发费用怎么加计扣除

· 异地缴纳增值税怎么做账

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签