这是一篇关于房产公司未入住已开票的是否确认收入？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产公司未入住已开票的是否确认收入？财税知识，我们坚信能够帮您解决房产公司未入住已开票的是否确认收入？的财务和税务的问题。
房产公司未入住已开票的是否确认收入？
答：需要房产公司未入住已开票需要确认收入。
房地产开发企业滥用会计政策，操纵经营业绩显得更加容易。为了不同的目的，往往各取所需的选择有利于自己的收入确认原则，如有利于提前确认利润以粉饰会计报表的“签约收款原则”;有利于税收筹划以及盈余管理的“产权过户原则”。那么，应该如何公允、合理的确认房地产销售收入呢?
房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面：
1、工程已经竣工，并且验收合格，符合销售合同约定的交付条件;
2、已通知买方接收房屋，并且将结算账单提交买方取得买方认可;
3、与实测面积相对应的房款已经确定，发票开出，收到价款或者取得支付款的承诺函;
4、商品房屋的成本已经实际发生，并且可以可靠计量，公共配套设施成本支出可以合理预估。
以上就是小编为大家解答的房产公司未入住已开票的是否确认收入，相信大家看完已经有所了解，如果你还有其它不明白的地方，欢迎咨询我们老会计答疑，会计实操将会针对你的问题，尽力为你解决!
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