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暂免土地增值税需要计提吗?

会计学习资料2632022-12-07

这是一篇有关暂免土地增值税需要计提吗?的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的暂免土地增值税需要计提吗?财税知识，我们相信也许能够帮您解决暂免土地增值税需要计提吗?的财务和税务的问题。

暂免土地增值税需要计提吗?

为进一步扶持小微企业发展,经国务院批准,自2013年8月1日起,对增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元的企业或非企业性单位,暂免征收增值税;对营业税纳税人中月营业额不超过2万元的企业或非企业性单位,暂免征收营业税.小微企业在取得销售收入时,应当按照税法的规定计算应交增值税,并确认为应交税费,在达到《通知》规定的免征增值税条件时,将有关应交增值税转入当期营业外收入.

小微企业满足《通知》规定的免征营业税条件的,所免征的营业税不作相关会计处理. 小微企业对本规定施行前免征增值税和营业税的会计处理,不进行追溯调整.

房地产企业以房投资,可以暂免征收土地增值税吗?

不可以, 政策 5号文规定,上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业.此前,《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第五条规定,对于以土地(房地产)作价入股投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房投资和联营的,均不适用财税字〔1995〕48号文件第一条暂免征收土地增值税的规定.5号文发布后,该条同样被废止,但是"暂不征收"这样一种特殊的土地增值税政策依然对房地产开发企业"紧关"大门.

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