会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

房产租金收入房产税的计算方法是什么？

会计学习资料2692022-12-07

文章是关于房产租金收入房产税的计算方法是什么？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产租金收入房产税的计算方法是什么？财税知识，我们坚信能帮您解决房产租金收入房产税的计算方法是什么？的财务和税务的问题。

房产租金收入房产税的计算方法是什么？

出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。

法律依据第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12%。

对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。

房产税的计税依据是什么？

房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：房产的计税余值和房产租金收入。

房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据，对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。

房产租金收入房产税的计算方法就是按照房产租金收入来计算的，在不同的学习阶段完成不同的学习内容，大家想了解的关于问题“房产租金收入房产税的计算方法是什么？”就介绍到这里。经过本篇文章的详细介绍相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。获取更多财务会计知识，请持续关注会计实操网的更新！

以上是会计分录关于《房产租金收入房产税的计算方法是什么？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产租金收入房产税的计算方法是什么？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 失业保险金退回怎么记账

· 个人借款要不要做坏账准备

· 企业收到银行本票会计分录是什么

· 合伙企业个人所得税怎么报税

· 一般纳税人无票收入填写在哪栏

· 购买超市产品送礼入什么科目

· 开发票如何开

· 如何调整收入的财报

· 银行存款日记账格式是什么

· 电商企业发生退货的账务处理如何做

· 进项票失控对销项票有影响吗

· 年底本年利润结转未分配利润要怎么做

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签