本篇是关于承租人转租是否需要缴纳房产税呢？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的承租人转租是否需要缴纳房产税呢？财税知识，说不定能够帮您解决承租人转租是否需要缴纳房产税呢？的财务和税务的问题。
答：小编了解到，承租人转租需要缴房产税。
根据《房承租人转租是否需要缴纳房产税呢？产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
因此，单位和个人出租房产的，房产税由产权人按照取得的租金收入缴纳房产税，对转租人取得的转租收入不用缴纳房产税。
而承租方是否需要交纳房产税，需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说，房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。
综上所述，租人转租需要缴房产税。
承租人的押金如何做会计处理？
小编认为，对于承租人的会计处理，租入时不用作分录，租金或押金包括三种情况：
1、作为预付租金，用以抵缴最后一期或若干期的租金，则支付的款项先记作“预付租金”，待抵缴时转入“租金费用”；
2、作为预付租金，用作支付在定期支付的租金之外的额外租金；则应先记作“预付租金”，然后在租赁期间内分期进行摊销；
3、作为承租人履约的押金（或保证金），并在租赁期满时如数退还，则支付的款项应记作“应收押金”（可归入“其他应收款”科目），收回时按原分录冲回。
承租人转租是需要缴纳房产税的，这点您应该清楚了。关于其会计处理，或者您有什么不同的意见，欢迎您与会计实操的老师交流。
以上是会计实务关于《承租人转租是否需要缴纳房产税呢？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「承租人转租是否需要缴纳房产税呢？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关营业利润怎么做会计分录和营业利润的会计公式的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、利润分配的会计分录怎么做啊?...
今天给各位分享工会经费怎么使用会计分录的知识，其中也会对工会经费使用的会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、关于工会经费会计分录如何做?...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈其他收益的会计分录怎么写，以及其他收益如何会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、其他综合收益结转留存收益会计分录是什么...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈收入转盈余会计分录怎么写，以及收入转出是什么意思对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、年底有盈利的会计分录如何做...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈工会经费怎么使用会计分录，以及工会经费会计处理流程对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、怎么编制工会经费的会计分录?然后返还了的工会怎处理...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈购买工厂车棚会计分录怎么记，以及购买工厂车棚会计分录怎么记帐对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、购买设备会计分录怎么写...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈银行欠货款会计分录怎么写，以及欠银行贷款怎么处理对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、...
会计学习网今天要给大家分享的是有关送货费怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习送货费怎么开票的过程中有帮助。本文目录一览：1、快递费用很多要如何做会计分录...
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房产置换怎么做会计分录和房产置换税费的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、房屋产权置换的业务会计处理该怎样理解...
今天给各位分享成本多算怎么会计分录的知识，其中也会对成本过大怎么处理进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、冲销上月多计的成本如何做会计分录?...
10年老会计整理的51个行业会计分录！
