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安置房置换所得税怎么进行会计处理？

会计学习资料3422022-12-07

这篇是有关安置房置换所得税怎么进行会计处理？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的安置房置换所得税怎么进行会计处理？财税知识，我们相信一定能够帮您解决安置房置换所得税怎么进行会计处理？的财务和税务的问题。

安置房置换所得税怎么进行会计处理?

对于动迁安置房财务处理,可以这样做:

借:开发成本-拆迁补偿费

贷:银行存款

借:银行存款

贷:预收账款-住宅款

安置房买卖过户税怎么算?

安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权.如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、 土地增值税:按照房管局评估价总额的3%

安置房置换所得税怎么进行会计处理?以上是会计实操整理的关于这个问题的详细解答,你们看到这里应该已经有了自己的收获.更多精彩的财务会计知识都在会计实操,快来关注吧!

上述是会计职称考试资料关于《安置房置换所得税怎么进行会计处理？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「安置房置换所得税怎么进行会计处理？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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