这是一篇有关企业房产税优惠退税的会计处理的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业房产税优惠退税的会计处理财税知识，我们相信也许能够帮您解决企业房产税优惠退税的会计处理的财务和税务的问题。
企业房产税优惠退税的会计处理
【问题】
房产税、城镇土地使用税如何办理减免税、退税?
【答复】
房产税、城镇土地使用税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理,纳税人提出减免税申请,属地税务机关按照《税收减免管理办法》规定,为纳税人办理备案类或核准类减免税手续,并出具相应减免税文书.
退税业务,纳税人须到房屋或土地所属地税务机关提出申请,属地税务机关按照缴库退库有关规定及流程,为纳税人办理退税手续.
房产税减免退税如何记账?
按照企业会计制度的规定,对于直接减免的房产税、土地使用税应当不作账务处理.但因为税收的减免还必须根据税收法律、行政法规等规定书面申请,经依法批准后方可进行减免,对未经申请或经申请但未经批准之前,纳税人应照章纳税.纳税人在依法计提两税时,应作会计分录如下:
借:管理费用
贷:应交税金---房产税(或土地使用税)
相应在收到税务机关的退税时,正确的账务处理应当是冲减管理费用,即:
借:银行存款
贷:管理费用
如果是属于当年度的减免税,则借银行存款,贷管理费用.如果属于以前年度的减免税,则借银行存款,贷以前年度损益调整.如果是国家有关税收法律、法规规定直接减免(法定减免)的则不作账务处理.
企业房产税优惠退税的会计处理的全部解析小编已经在上文整理介绍完毕了,获取精彩的财务知识,敬请关注会计实操的更新.官网有专业的会计老师为你在线答疑.
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