本文是有关财政部无偿划转中的土地增值税的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的财政部无偿划转中的土地增值税财税知识，也许能够帮您解决财政部无偿划转中的土地增值税的财务和税务的问题。
财政部无偿划转中的土地增值税
《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税[2016]36号)(以下简称"36号文") "第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:第(二)项单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外."
1. 母公司A向其子公司B无偿划转土地使用权属于增值税的纳税范围,需要视同销售需要缴纳增值税.
2. 母公司视同销售的销售额按以下方法确定:
(1)按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定.
(2)按照其他纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定.
(3)按照组成计税价格确定.组成计税价格的公式为:
组成计税价格=成本×(1 成本利润率)
成本利润率由国家税务总局确定.
财政部无偿划转中的土地增值税
企业间资产划转如涉及不动产、土地使用权,划入方按接受投资处理的,属于投资入股方式之一,应当免征土地增值税(双方均为非房地产企业),但心里一直不踏实.突然之间,看到如下"老"文件:
《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为.
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税〔1995〕48号)指出,细则所称的"赠与"是指如下两种情况.一是房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的.二是房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的.
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