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总公司将土地从公司划到分公司是否需要缴税

会计学习资料5132022-11-27

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总公司将土地从公司划到分公司是否需要缴税

答：根据《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2015〕37号)第六条的规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

因此，独立核算独立纳税的非法人分公司将名下的土地划转给总公司，免征契税。

总公司签的协议分公司开发票可以吗？

原则上合同方与税票开出方(收据开出方)须一致，也可要求原合同方出具书面《委托收款书》原件(加盖财务章或公章)，一并作为支持文件办理结款。否则存在账务纠纷与外部查账风险，另行提示：税票开具方与收款方必须一致(也就是税票子公司开，款由总公司收，肯定是不可以的，现金收款更不建议)。

如果其子公司有同样的经营范围与合同履约能力，直接同其分公司签合同也可以。合同，税票，收款方抬头须一致，这也是会计法要求。

同时，根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)第二条规定：建筑企业与发包方签订建筑合同后，以内部授权或者三方协议等方式，授权集团内其他纳税人(以下称“第三方”)为发包方提供建筑服务，并由第三方直接与发包方结算工程款的，由第三方缴纳增值税并向发包方开具增值税发票，与发包方签订建筑合同的建筑企业不缴纳增值税。

发包方可凭实际提供建筑服务的纳税人开具的增值税专用发票抵扣进项税额。

《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》(国税发[1995]192号)规定，购进货物或应税劳务支付货款、劳务费用的对象。

纳税人购进货物或应税劳务，支付运输费用，所支付款项的单位，必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致，才能够申报抵扣进项税额，否则不予抵扣。

综上所述，总公司签的协议分公司开发票是不可以的。

总公司将土地从公司划到分公司是否需要缴税？以上内容告知我们，独立核算独立纳税的非法人分公司将名下的土地划转给总公司，免征契税。感谢大家阅读!

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