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金融业营改增政策解读2018

会计学习资料2842022-12-06

文章是有关金融业营改增政策解读2018的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的金融业营改增政策解读2018财税知识，可能能够帮您解决金融业营改增政策解读2018的财务和税务的问题。

金融业营改增政策解读2018

营改增的征税范围销售服务:交通运输服务、电信服务、建筑服务、生活服务、现代服务、金融服务、邮政服务.

销售无形资产:指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动.无形资产是指不具实物形态但能带来经济利益的资产,包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权、其他权益性无形资产.

销售不动产:指转让不动产所有权的业务活动.不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物.

营改增的两大亮点

一、不动产纳入增值税的抵扣范围

减税力度最大建筑业和房地产业适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率.新增不动产所含增值税,所有行业都可以抵扣,减税力度最大.几乎每个企业都会购买或租赁不动产作为厂房、门店、办公用房等.将不动产纳入增值税的抵扣范围,能够为所有行业带来更大规模的减税,对企业面对当前经济下行的压力进行了减缓.例如企业1千万的不动产投资,能够得到110万元的税收减免,这样就有更多资金支持企业转型发展.

二、个人二手房交易

税率平移税负不变个人二手房交易由缴营业税改为缴增值税,基本平移了营业税现有的税收优惠政策,未因税制转换增加企业和个人税收负担.

个人转让不足2年的住房,按5%的征收率缴增值税;个人转让2年以上的普通住房,免征增值税;

在北上广深,个人转让2年以上的非普通住房,以销售收入减购买住房价款后的差额,按5%的征收率缴纳增值税.

营改增后增值税抵扣凭证有哪些2016年7月1日起,停止使用货物运输业增值税专用发票.

营改增后,增值税抵扣凭证7有种:

(1)增值税专用发票

(2)税控机动车销售统一发票

(3)海关进口增值税专用缴款书

(4)农产品收购发票

(5)农产品销售发票

(6)出口货物转内销证明

(7)税收缴款凭证.

金融是经济运行的血液，因此金融业营改增改革的成败，事关全局。金融业被认为是最后一批营改增行业中的一大难点。那么，金融业究竟该怎么营改增？上文小编详细介绍了金融业营改增政策解读2018，希望对大家有所帮助！

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