本篇是关于适用简易计税方法的二手房销售服务，销售额怎么确定？怎么开具发票？的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的适用简易计税方法的二手房销售服务，销售额怎么确定？怎么开具发票？财税知识，有可能能帮您解决适用简易计税方法的二手房销售服务，销售额怎么确定？怎么开具发票？的财务和税务的问题。
问：适用简易计税方法的二手房销售服务（包括一般纳税人、小规模纳税人、自然人），销售额怎么确定？怎么开具发票？
回复：销售额=收取的全部价款和价外费用-该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价
可以全额开具专票。
例如：张三出售其购入写字楼一套给B公司，购买方为一般纳税人，取得含税收入100万元，房产购入原价70万元，向地税局申请代开增值税专用发票。发票开具方法如下：第一步，进入开票页面，点击页面上方“差额”按钮；第二步，录入扣除额70万元；第三步，发票金额栏录入含税销售额100万元，系统自动计算金额（不含税）和税额，填写在相应栏次
计算过程：
税额=（10,0000-700000）÷（1+5%）×5%=14285.71元；
金额（不含税）=1000000-14285.71=985714.29元。
上述内容便是税法实务关于《适用简易计税方法的二手房销售服务，销售额怎么确定？怎么开具发票？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「适用简易计税方法的二手房销售服务，销售额怎么确定？怎么开具发票？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
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