会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

​拆迁安置房如何缴纳土地增值税

会计学习资料3122022-12-06

本篇是有关​拆迁安置房如何缴纳土地增值税的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​拆迁安置房如何缴纳土地增值税财税知识，说不定能够帮您解决​拆迁安置房如何缴纳土地增值税的财务和税务的问题。

拆迁安置房如何缴纳土地增值税

国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费.

(二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费.

(三)货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费.

安置房需要缴纳土地增值税吗?

国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题

(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费.

(二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费.

(三)货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费.

拆迁安置房如何缴纳土地增值税?首先,按照小编老师讲解的相关资料,作为拆迁户使用的安置房应该是按照房屋视同销售方式计税处理的,对此安置房的收入确定办法小编老师在上文中都有介绍,如果你们在工作中还遇到其他的问题,都是可以来本网站上找会计老师一起交流学习.

以上是税法实务关于《​拆迁安置房如何缴纳土地增值税》的全部内容，如果作为会计的您在学习「​拆迁安置房如何缴纳土地增值税」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 小规模并且是小微企业可以免城建税教育费附加吗

· 个人独资企业与有限责任公司各有哪些优势劣势

· 个税缴纳期数怎么填

· 对公自助设备使用费计入什么科目

· 公司工会费用收取标准是什么

· 外经证预缴税款分录

· 预计负债在会计准则中怎么解释的

· 公司发的物质奖励怎么做分录

· 利润表做账有公式可以参考吗

· 预收账款如何进行账务处理

· 承包经营所得利润分配的会计处理

· 哪些税种不能办理延期缴纳税款手续

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签