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怎样确定土地增值税的纳税义务人？

会计学习资料4042022-12-06

这篇是有关怎样确定土地增值税的纳税义务人？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的怎样确定土地增值税的纳税义务人？财税知识，我们相信也许能帮您解决怎样确定土地增值税的纳税义务人？的财务和税务的问题。

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怎样确定土地增值税的纳税义务人？

土地增值税的纳税义务人是指转让国有土地使用权、土地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括：

（一）不论法人与自然人。包括各类企业、事业单位、行政单位、社会团体、个体工商业户以及其他组织和个人，只要有偿转让房地产，都是土地增值税的纳税人。

（二）不论经济性质。即不论是全民所有制企业、集体企业、私营企业、个体经营者，还是联营企业、合资企业、合作企业、外商独资企业等。

（三）不论内资与外资企业、中国公民与外籍个人。

（四）不论部门。即不论是工业、农业、商业、学校、医院、机关等。

如何确定土地增值税纳税义务发生时间？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条的规定，土地增值税纳税义务发生时间为房地产转让合同签订之日。以下通过非正常方式转让房地产土地增值税纳税义务发生时间如下：

（一）已签订房地产转让合同，原房产因种种原因迟迟未能过户，后因有关问题解决后再办理房产转移登记，土地增值税纳税义务发生时间以签订房地产转让合同时间为准。

（二）法院在进行民事判决、民事裁定、民事调解过程中，判决或裁定房地产所有权转移，土地增值税纳税义务发生时间以判决书、裁定书、民事调解书确定的权属转移时间为准。

（三）依法设立的仲裁机构裁决房地产权属转移，土地增值税纳税义务发生时间以仲裁书明确的权属转移时间为准。

怎样确定土地增值税的纳税义务人？上文小编介绍了关于这个内容是如何处理的，对此有四点内容，（一）不论法人与自然人，（二）不论经济性质，（三）不论内资与外资企业、中国公民与外籍个人，（四）不论部门，更多相关税务疑问，敬请关注会计实操的更新！

以上内容便是税务知识关于《怎样确定土地增值税的纳税义务人？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「怎样确定土地增值税的纳税义务人？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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