房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?

本篇是有关房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?财税知识，我们相信也许能帮您解决房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?的财务和税务的问题。

房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?

一、根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定：“十九、关于新建的房屋如何征税?纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。”

二、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”

房产税、城镇土地使用税有什么区别?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。

城镇土地使用税属于资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?小编已在文中为大家进行了说明，不知道大家对这一知识点是否掌握了呢。房产税、城镇土地使用税有什么区别??如有不明白的，可直接小窗联系老师哦，只要你需要，老师就一直在。

以上内容便是会计学习资料关于《房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 辅助账簿的会计处理

· 银行承兑汇票怎么开具

· 餐费计入什么科目 餐费发票怎么入账

· 怎样进行对外承包收取管理费的纳税

· 印花税每个月都需要计提吗 按什么计提

· 宽带费计入什么科目

· 计税价格含增值税吗？

· 辞退员工应该当天结清工资吗

· 从银行充值到公司支付宝账户如何做账

· 预提费用在资产负债表中如何体现

· 在企业所得税税前扣除的职工福利费范围如何确定

· 增值税专用发票写错名称如何处理