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购入不动产税率5%进项税可以抵扣吗?

会计学习资料4652022-12-06

本文是有关购入不动产税率5%进项税可以抵扣吗?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的购入不动产税率5%进项税可以抵扣吗?财税知识，也许能够帮您解决购入不动产税率5%进项税可以抵扣吗?的财务和税务的问题。

购入不动产税率5%进项税可以抵扣吗?

对于不动产交易，税率5%属于简易征收的税率，开具5%的增值税普通发票，开具增值税专用发票可以抵扣。

(1)购入时，应当按取得成本，借记“固定资产”、“在建工程”等科目，按当期可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按以后期间可抵扣的增值税额，借记“应交税费——待抵扣进项税额”科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。

(2)尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时，按允许抵扣的金额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，贷记“应交税费——待抵扣进项税额”科目。

不动产租赁按5%征收率的进项税可以抵扣吗?

根据现行政策：

第一，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税是不得抵扣的：

政策依据：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。

纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

第二，如果你是增值税一般纳税人，取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票，可以按发票注明的税额抵扣。

以上就是会计实操小编为大家整理的关于购入不动产税率5%进项税可以抵扣吗的全部内容了，不动产租赁按5%征收率的进项税可以抵扣吗?文中已作出详细的解答，若仍感到疑问，请咨询窗口答疑老师!

上述便是税法实务关于《购入不动产税率5%进项税可以抵扣吗?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「购入不动产税率5%进项税可以抵扣吗?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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